1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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ルミネ木場公園
東京都江東区三好四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 63.36㎡の場合
相場
6,091万円
96.1万円/㎡
3,949
5,377
6,805
8,233
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,377万円〜6,805万円
84.9万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ルミネ木場公園
5,780万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 63.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,780万円 | 91.2万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 94.4万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 3,800万円 | 83.8万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,980万円 | 87.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,580万円 | 101.0万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 6,280万円 | 99.1万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 6,480万円 | 102.3万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,500万円 | 71.0万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,480万円 | 76.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 4,750万円 | 81.4万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 74.5万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,430万円 | 75.6万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,500万円 | 77.2万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ルミネ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅11分 | 5,780万円 | 91.2万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,290万円 | 69.3万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
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